«Время утепляться». Как правильно сохранить тепло в доме

Более ответственно готовиться к сезону холодов заставил украинцев рост коммунальных тарифов. В итоге в Украине вдвое вырос спрос на утепление жилищ.

Большинство заказчиков — киевляне, а заказы в основном связаны с утеплением: от установки окон до монтажа теплоизоляции на фасадах.

В частности, интерес заказчиков к утеплению фасадов с 2016 года увеличился в 4 раза. 70,4% заказчиков – жители столицы. В основном это владельцы квартир и частных домов», — комментирует экспер Роман Киригетов. Были собраны наиболее актуальные виды работ и цены на них (см. инфографику).

Крыша

«До наступления холодов обязательно нужно проверить кровлю, устранить разрушения и избавиться от возможного риска протечек», — рассказывает киевский мастер Игорь Перебийнис. По его словам, самыми слабыми местами являются угловые части кровли, дымоходы и отверстия для вентиляции. В этих местах нужно обеспечить качественную тепло- и гидроизоляцию. Если речь идет о частном доме, изолировать от холода и перепадов влажности нужно не только крышу, но и трубу дымохода. К слову, если заказать услугу перекрытия крыши с официальным оформлением (договором, актом выполненных работ), можно возместить до 20—35% затрат в рамках государственных «теплых кредитов».

Окна

«Что касается окон, лучше устанавливать конструкции с тройным стеклопакетом и профилем от известного производителя, — отмечает владелец компании по производству оконных конструкций Николай Пономаренко. — Входные металлические двери должны обязательно содержать слой теплоизоляции, размещенный между стальными пластинами. И следует помнить, что 50% экономии тепла зависит от качества установки дверей и окон». Спрос на установку и ремонт дверных и оконных конструкций среди украинцев в этом году вырос почти в 4 раза.

Стены

По словам промышленного альпиниста Игоря Ивахненко, в большинстве случаев стены домов утепляют плитами пенопласта или минеральной ваты. Процесс многоэтапный: сначала нужно устранить все недостатки фасада, подготовить поверхность. Лишь после можно крепить плиты и обеспечивать самый сложный этап — внешнюю отделку. Все это — недешевое удовольствие, но если воспользоваться «теплым кредитом», государство возместит до 35% стоимости владельцам частных домов и до 70% от цены — ОСМД. Естественно, что заказывать услугу в таком случае нужно у официальной компании или ФЛП.

Эксперт: латать «лоскутами» — неэффективно

Специалисты по энергосбережению говорят, что утепление отдельных квартир малоэффективно и вредно для дома в целом. По словам директора энергосервисной компании ДТЭК ЭСКО Евгения Бушмы, при «лоскутном» утеплении на границах защищенной стены могут возникнуть проблемы. Утепленные и неутепленные поверхности здания неравномерно нагреваются и остывают, что может приводить к трещинам в стенах. В щели может попадать влага, которая замерзает и оттаивает, что также вредит стенам. Поэтому, когда вам предлагают выполнить лоскутную теплоизоляцию, говоря, что это быстро, дешево и качественно, есть все основания усомниться.

Если выбран неправильный материал утеплителя или его толщина, нарушена технология, то «точка росы» сместится внутрь квартир — появятся влага, плесень, грибок. Бывает, что жильцы, пытаясь сэкономить, заказывают дешевые материалы, меньшей толщины, чем требуется при правильном подходе. В итоге такое утепление приходится снимать, они платят еще раз. И третий раз придется заплатить за комплексное утепление всего дома.

«Без проведения энергоауди­та утеплять здание неправильно, — разъяснил нам Бушма. — С помощью тепловизора можно увидеть места потери тепла: окна, щели, как тепло теряется на уровне цоколя, чердака, крыши, подъезда. Надо полностью утеплять периметр здания по правилу «непрерывной линии»: стены, чердак, крышу, цоколь. Комплексные мероприятия на уровне всего дома дадут экономию тепла 60—70%.

Источник: https://hyser.com.ua