Cитуація на ринку, аналітика, прогнози на 2020 рік: Відповіді Президента Будівельної палати України, Героя України П.С.Шилюка для Білд Порталу

2019 рік можна назвати для будівельної галузі в цілому успішним. Повні підсумки ще попереду, але вже зараз можна сказати, що матимемо  зростання виробництва будівельної продукції – орієнтовно на 20% у порівнянні з 2018 роком. Понад 75% від загального обсягу виробленої будівельної продукції – це нове будівництво, реконструкція та технічне переоснащення. Особливо радує зростання темпів житлового будівництва  – є реальна перспектива за підсумками року досягти 10 млн.кв.м., а це «гросмейстерський» рубіж останніх років.  Щоправда, у цьому секторі помітні певні перекоси:  по суті у третині регіонів України останнім часом будівництво житла ведеться по мінімуму, водночас у столиці та Київській області будується майже 30% нового житла.

Це вже привід для роздумів органів влади, яка має забезпечувати  збалансований розвиток регіонів країни.

Серед інших важливих етапів розвитку галузі назву започаткування роботи Української ради інженерів-будівельників (УкрРІБ), яка ставить за мету підвищення рівня підготовки та кваліфікації інженерів-будівельників, ліцензування їх та сертифікацію відповідно до європейських нормативів, запровадження кращих зарубіжних практик у будівництві, передовсім у застосуванні ВІМ-технології. УкрРІБ уже набула членства у двох загальноєвропейських інженерних структурах і тепер може використовувати можливості зарубіжних партнерів для подальшого розвитку галузі, залучення інвестицій.

У наступному 2020 році ми очікуємо, передовсім, на продовження ділової співпраці, яка вже започаткована, між Будівельною палатою і  Міністерством розвитку громад і територій та профільним Комітетом Верховної Ради щодо вдосконалення нормативної бази роботи будівельного комплексу, забезпечення процесів децентралізації, запровадження сучасних європейських підходів у сфері містобудування.

Сподіваємось, що будуть враховані наші пропозиції до багатостраждального закону про реконструкцію застарілого житлового фонду і ми нарешті зможемо перейти від дискусій до справи; що будуть створені законодавчі умови для будівництва орендного (лізингового) житла, в якому є величезна потреба, для ліквідації проблеми «довгобудів». 

Звичайно, чекаємо і на повнокровне фінансування бюджетних програм доступного житла, здешевлення іпотечних кредитів, на створення чіткої, зрозумілої дозвільної системи будівництва, що зніме зайве навантаження на собівартість будівництва.

 Спільних зусиль влади і бізнесу потребує і ситуація з кадровим забезпеченням галузі. Останнім часом вона певною мірою стабілізувалася, але ми і надалі повинні працювати над забезпеченням конкурентного рівня зарплат та соціального пакету наших будівельників, належних умов праці, зниженням виробничого травматизму.